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家装12大不易发现的猫腻

2013-02-04

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家装12大不易发现的猫腻

猫腻一：免费设计

风险告知：1、设计是家装效果最关键的环节，好的设计，不可能不收费。

2、设计免费，但设计师不可能免费，那么如何平衡薪水的支付呢？

正规公司：设计按设计师等级不同进行收费。等级的划分一般以设计师的从业年限、获奖作品数、客户满意度三个主纬度去定级。

猫腻二：设计师回扣现象

风险告知：1、回扣在绝大部分装饰公司里大量存在

2、回扣现象只有可能通过公司的管理去规范。

正规公司：以量换取主材低价采购体系，通过资源的整合，为客户降低采购成本，同时提升公司的竞争力。

猫腻三：胡乱花钱之“堆砌”设计

风险告知：1、不道德的设计师让你的装修成为无底洞。

2、好的设计，应该尊重生活，以人为本。

正规公司：对设计作品的效果进行评分，同时开放客户材料投诉专线，恶意推广的设计师将严重影响自己的设计排名，在排名中逐渐淘汰。

猫腻四：装修材料被“移花接木”

风险告知：1、不规范的装饰企业经常在实际的用材中偷偷替换当初承诺的用材。

2、签订合同的同时签订材料品牌规格，材料进场验收，可有效避免移花接木。

正规公司：3级监理体系，签订材料合同附言，同时材料进场需三方验收。

猫腻五：材料品名规格不详，给不规范留后路

风险告知：1、不规范公司粗略承诺材料的使用品牌规格，签订合同后，使用过程中，客户发现，任凭如何投诉，也不予解决。

正规公司：材料合同附言不仅标注规格、大小、品牌，还有环保等级，同时可以出具材料的环保证书。

猫腻六：“偷工减料”隐蔽工程做手脚，家装后患无穷

风险告知：1、隐蔽工程涉及安全，却经常被“偷工减料”。

2、电线、水管、防水、吊顶等经常是“偷工减料”的对象，安全无法保障。

正规公司： 8项验收，3级监理制度，是家装各级工艺安全的重要保障。

猫腻七：项目单价一揽子报，价格虚

风险告知：1、单价不分主材、辅材、人工三块进行报价，而是一揽子报，“浑水摸鱼”。

正规公司：采用电子报价系统，不以人为因素调整系统报价。同时报价审核，需三方鉴定。

猫腻八：装修工程低价切入，“恶意漏项”

风险告知：1、为了拉单，用“恶意漏项”的低价来吸引客户。

2、单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。

正规公司：材料的环保是基础，由于材料和工艺的保障，单纯的价格不是竞争力，但由于企业的正规和规模，可以得到比较低的材料采购资源，同时吸引最优秀的工人，性价比一般都非常的高。

猫腻九：公司无管理，出现问题相互推诿

风险告知：1、设计、工程、4大工种；管理不好的公司，出现问题，找不到人解决。

2、在管理不规范的公司，不敢投诉，就怕得罪别人，害苦自己。

正规公司：独立的售后服务体系，接洽客户任何的问题。同时单独设立对质量负责的监理职能部门，更规范的，同时还有只对总经理负责的监察部门。

猫腻十：空承诺，后期无保障

风险告知：1、家装是个手工活，材料和工艺都会随着居住时间而老化，售后是保障。

2、售后属于纯成本支出，小的企业一般不会愿意支付。承诺也是空头支票。

正规公司：设立售后专线，二年保修，终身维修，同时每年都会有一些上门的水电检测服务等。

猫腻11：逃税的家装，能规范吗

风险告知：1、税务是检验一个企业的正规操作。

2、连税务都可以逃，难道会不敢逃掉对你应负的责任吗？

正规公司：交纳3.44%的税金。

猫腻12：“正规”的游击工程队

风险告知：1、没有足够的业务和品牌，无法养活正规的施工队伍。

2、小的企业只有通过暂时的拉拢游击工程队来充当“正规军”。

正规公司：工人工资公司发放制度，项目经理统一管理，设立三级评比机制去吸引优秀的工人资源，同时有效提升和保障工程质量。

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